Обзор
С дополнением «The Sims 4 Сдается» в игре появился новый тип участка — съемное жилье.
Как создать съемное жилье или изменить его
Дополнение «The Sims 4 Сдается!» позволяет владеть домами, рассчитанными на несколько семей, и жить в таких домах бок о бок с соседями. Для этого необходимо превратить участок в съемное жилье.Семья, которая живет на участке в момент его превращения в съемное жилье, автоматически станет семьей владельцев жилья.
- Выберите любой участок, перейдите в режим строительства и поменяйте тип участка на съемное жилье.
- Купите жилье для сдачи, воспользовавшись телефоном.
- Откройте панель «Собственный бизнес» в режиме жизни (она находится в правом нижнем углу экрана).
Как выделить отдельное жилье под сдачу или изменить его
Как только участок будет превращен в съемное жилье, вы сможете разделить его на отдельные жилища для разных семей. Каждое жилище состоит из комнат. Чтобы сделать комнату частью отдельного жилища, выберите нужную комнату в режиме строительства и откройте раскрывающееся меню. Через него комнату можно сделать частью уже существующего или нового жилья, а также общим пространством.Обратите внимание, что перед созданием дополнительного жилья необходимо выделить хотя бы одну комнату первому жилью.Создав жилье, вы можете изменять его на панели «Настройки жилья» в меню «Сведения об участке». Вы найдете ее в левом верхнем углу экрана в режиме строительства. Для каждого жилья доступны две вкладки.- На вкладке «Сведения о жилье» можно:
- переименовать жилье
- проверить цену и размеры
- изменить количество ванных и спален
- скрыть жилье, сделать его видимым или удалить
- выбрать жилье, которое будет принадлежать выбранной в данный момент семье, поставив отметку «Дом».
- На вкладке «Свойства и испытания жилья» можно настроить уникальные особенности жизни в этой части дома под сдачу.
Совет: чтобы легче определять, какие помещения входят в жилье, вы можете включить выделение жилья в режиме строительства. Цвет выделения каждого жилья можно настроить во вкладке «Сведения о жилье» в меню «Настройки жилья».
Что такое соглашение об аренде?
Для каждого отдельного жилья действует свое соглашение об аренде, положения которого определяет владелец. В соглашении указаны условия аренды.- Арендная плата за день: стоимость аренды жилья в пересчете на день. Плата суммируется и взимается раз в неделю, в определенный день.
- Срок действия контракта аренды: время до наступления льготного периода. Когда наступает льготный период, жильцы могут выехать без неприятных последствий.
- Правила жилья: обязательные условия, которые должны соблюдать жильцы. В этом разделе также описаны возможные нарушения и штрафы.
- Рейтинг жилья: оценка жилища, которое вы сдаете.
Что требуется от владельца жилья в «The Sims 4 Сдается!»
Владельцы жилья могут проживать в одном доме с арендаторами и лично их контролировать, а могут жить отдельно и получать доход от сдачи нескольких объектов. Жилища под сдачу, а также жилье, в котором живете вы сами, собраны на панели «Собственный бизнес», а решать вопросы, связанные с арендаторами, можно по телефону либо наведавшись в гости.Рейтинг жилья — это оценка съемного жилья в The Sims 4. Максимальная оценка — 5 звезд. Чем выше рейтинг жилья, тем более высокую плату может требовать арендодатель. Если рейтинг жилья слишком снизится, то грянет бунт арендаторов!Чтобы разобраться, как сдавать в аренду несколько объектов в дополнении «The Sims 4 Сдается!», посмотрите наше видео.Как улучшить рейтинг жилья
- Закрепите условия соглашения об аренде до въезда семьи в жилье.
- Увеличьте размер жилья через режим строительства.
- Добавьте в общие пространства приборы, мебель и развлечения через режим строительства.
- Добавьте в жилье декора.
- Проводите общественные мероприятия с наградой золотого уровня.
- Участвуйте в общественных мероприятиях и взаимодействуйте с арендаторами в положительном ключе.
Как понизить рейтинг жилья
- Внесение изменений в соглашение об аренде после заезда арендаторов может вызвать у них недовольство.
- В съемном жилье могут произойти события «Происшествие» и «Техническое обслуживание». Очень важно своевременно на них реагировать: если этого не сделать, рейтинг жилья упадет.
- Если вы не хотите, чтобы во время игры происходили такие события, отключите события в съемном жилье в настройках (пункт «Настройки набора»).
- Выселите арендатора, несмотря на то, что соглашение об аренде не нарушалось.
