The Sims 4 북적북적 다세대 주택에서는 부지를 임대 주택으로 전환하여 다세대 주택을 소유, 관리할 수 있으며 이웃과 함께 직접 거주하는 것도 가능합니다.

임대 주택을 만드는 방법은 세 가지가 있습니다.

1. 아무 부지에서나 건축 모드로 들어가서 부지 유형을 임대 주택으로 변경합니다.
2. 휴대폰을 사용하여 임대 주택을 구매합니다.
3. 생활 모드에서 화면 오른쪽 하단의 내 사업장 패널을 엽니다.

임대 주택은 소유하지 않은 부지 또는 이미 심이 살고 있는 부지에 생성할 수 있습니다.

부지 유형이 임대 주택으로 전환되면, 세대를 생성하고 할당할 준비가 된 것입니다.

임대 세대 할당은 방 단위로 이루어집니다. 방을 세대에 할당하려면 건축 모드에서 방을 선택하고 드롭다운 메뉴를 엽니다. 그 방을 기존 세대에 할당하거나, 새 세대를 만들어서 할당하거나, 공용 공간으로 할당할 수 있습니다.

추가 세대를 만들려면 첫 세대에 할당된 방이 하나 이상 있어야 합니다.

세대를 생성한 후에는 부지 정보 메뉴의 세대 구성 패널에서 해당 세대를 편집할 수 있습니다. 각 세대에는 두 개의 탭이 있습니다.

• 세대 정보:
  • 세대 이름 변경
  • 세대 가치 또는 크기 확인
  • 침대 및 욕실 수 업데이트
  • 세대 숨기기, 숨기기 해제, 삭제하기
  • 활성 세대 상자를 체크해 현재 활성화된 가구에 속하는 세대를 선택합니다.
• 세대 특성 및 챌린지: 동일한 임대 주택 내의 각 세대에 고유한 생활 환경을 맞춤 설정하세요.

집주인은 세입자들과 함께 살거나 별도의 부지에 살면서 여러 부동산에 투자하여 수입을 창출할 수 있습니다. 내 사업장 패널에서 소유한 모든 세대와 임대 주택을 확인할 수 있으며, 휴대폰 또는 세대를 직접 방문하여 세입자를 관리할 수 있습니다.

주의하세요. 집주인이 세대 평점을 높게 유지하지 않으면 세입자 시위에 직면할 수 있답니다.

세대 평점을 높이는 방법

• 세입자 가구가 세대에 입주하기 전에 세입자 계약을 설정하세요.
• 건축 모드에서 세대 크기를 늘리세요.
• 건축 모드에서 활동 아이템, 가전제품, 가구 등의 물건을 추가하여 임대 주택의 공용 공간을 개선하세요.
• 장식 아이템으로 세대를 멋지게 꾸며보세요.
• 골드 레벨 보상을 받을 수 있는 소셜 이벤트를 주최하세요.
• 커뮤니티 이벤트에 기여하고 세입자와 긍정적으로 교류하세요.

세대 평점이 깎이는 상황

• 세입자가 입주한 후 세입자 계약의 세부 사항을 변경하면 세입자의 불만을 살 수 있습니다.
• 이제 임대 주택 내의 세대에서 유지보수 및 긴급 이벤트가 발생할 수 있습니다. 이러한 이벤트가 발생했을 때 조치를 취하지 않으면 세대 평점이 하락할 수 있으므로 해당 이벤트를 해결하는 것이 중요합니다.
  • 이벤트를 해제하려면 옵션 메뉴의 팩 설정에서 임대 세대 이벤트의 토글을 해제하세요.
• 세입자가 세입자 계약을 위반하지 않았는데 퇴거시키는 경우 평점이 하락합니다.

각 임대 세대에는 임대 조건을 정의하는 집주인이 설정한 세입자 계약이 포함되어 있습니다. 임대 조건에는 다음과 같은 사항이 있습니다.

• 일일 임대료: 하루 임대료를 나타냅니다. 납부할 총 임대료는 매주 급여일에 계산됩니다.
• 임대 기간: 세입자가 정당하게 거주할 수 있는 기간으로, 이 기간이 지나면 유예 기간이 활성화됩니다. 유예 기간 동안 세입자는 아무런 불이익 없이 이사나갈 수 있습니다.
• 세대 규정: 세대에 대한 모든 활성 규정이 여기에 나열되며, 세입자가 준수해야 하는 지침이 요약되어 있습니다. 모든 위반 행위 및 관련 벌금도 이 섹션에 표시됩니다.
• 세대 평점: 세대의 평점이 표시됩니다.

세입자 계약에서 임대 세부 사항을 설정한 후 화살표 버튼을 선택하여 세입자 신청 화면을 확인하고 입주할 가구를 선택하세요.

집주인은 세입자가 계약 규정을 위반할 경우 벌금을 부과할 수 있습니다. 규정 위반에 대한 알림을 받으면 해당 세대를 방문하여 벌금을 부과하거나 우편함이나 문을 사용해 원격으로 벌금을 고지할 수 있습니다.